Svanemerking er en anerkjente miljøsertifiseringene for bygg og byggrelaterte prosjekter. Denne sertifiseringen vurderer et byggs miljøprestasjoner gjennom hele livssyklusen, fra prosjektering og bygging til drift og vedlikehold. Hos Marini Consulting har vi erfaring og kompetanse til å hjelpe deg gjennom prosessen med å oppnå Svanemerking for ditt bygg, uavhengig av type bygg, fra boliger til næringsbygg og offentlige bygg.

Hva vi kan bistå med

1. Dagslysdokumentasjon: En viktig del av Svanemerking er dokumentasjon på god tilgang til naturlig dagslys, som er et avgjørende kriterium for å oppnå sertifisering. Vi utfører detaljerte analyser av dagslysforholdene for å sikre at bygget oppfyller Svanemerkets krav til naturlig dagslys, både for rom til varig opphold og fellesområder. Vi hjelper til med å dokumentere at dagslysforholdene er i tråd med standardene, og at det er tilstrekkelig lysinnslipp for et sunt og komfortabelt innemiljø.
2. Energieffektivitet og bærekraft: Svanemerking legger stor vekt på energieffektivitet og bærekraftige løsninger. Vi kan bistå med energiberegninger og analyser som fokuserer på energieffektivitet i byggets oppvarmingssystemer, kjøling, solenergi, og vurdering av byggets totale energiforbruk gjennom livssyklusen. Vi hjelper deg med å optimalisere byggets energibruk både i byggefasen og under drift for å redusere byggets miljøpåvirkning.
3. Klimagassregnskap og miljøpåvirkning: I stedet for å fokusere på enkeltkomponenter, tilbyr vi klimagassregnskap som en del av prosessen for å oppnå Svanemerking. Vi vurderer byggets totale klimapåvirkning gjennom livssyklusen, inkludert både byggematerialer og energiforbruk. Ved hjelp av detaljerte beregninger og analyser, kan vi gi deg et klart bilde av byggets klimagassutslipp og bistå i arbeidet med å redusere disse utslippene. Vi hjelper til med å implementere løsninger som kan redusere karbonavtrykket og gjøre prosjektet mer bærekraftig på tvers av hele livssyklusen.
4. Innendørs luftkvalitet og helse: For å oppnå Svanemerking er det viktig å sikre god innendørs luftkvalitet. Vi kan vurdere ventilasjonssystemer og inneklima for å sikre at det oppfyller de helsekravene som stilles av Svanemerkingen. Dette inkluderer faktorer som temperatur, fuktighet, CO2-nivåer og luftstrøm, for å sikre et sunt innemiljø for byggets brukere. Vi bistår med vurdering av hvordan byggets ventilasjon kan optimeres for å møte Svanemerkets strenge krav til innemiljø og helse.

Hvordan vi jobber

Vår tilnærming til Svanemerking innebærer en helhetlig vurdering av alle relevante faktorer som påvirker byggets miljøpåvirkning. Vi samarbeider tett med arkitekter, byggherrer og entreprenører for å sikre at alle nødvendige kriterier blir oppfylt og dokumentert korrekt.

Med vår erfaring og kompetanse innen bærekraftig bygging kan vi hjelpe deg med å navigere i Svanemerkets strenge krav, og sørge for at prosjektet ditt når sine miljømål på en effektiv og målrettet måte.

Ta kontakt

Er du klar til å oppnå Svanemerking for ditt bygg? Ta kontakt med oss i dag for en uforpliktende samtale om hvordan vi kan bistå deg med å oppnå miljøsertifisering og gjøre prosjektet ditt mer bærekraftig.

BREEAM In-Use er et sertifiseringssystem utviklet for å hjelpe eiere og forvaltere med å forbedre miljøytelsen i eksisterende bygninger. Sertifiseringen fokuserer på å redusere driftskostnader, energiforbruk og miljøbelastning, samtidig som den øker bygningens verdi og brukernes komfort.

Systemet kan brukes til egenevaluering uten sertifisering, men kan også føre til en offisiell BREEAM In-Use-sertifisering etter revisjon. Det utstedes separate sertifikater for byggets miljøytelse og forvaltningen av bygget.

Sertifiseringsprosess:
Marini Consulting bistår med dokumentasjon og analyse for å sikre oppfyllelse av kravene i BREEAM In-Use-manualen. Vi kan lede hele evalueringsprosessen og bidra til at bygget oppnår en sertifiseringsscore som reflekterer dets faktiske miljøytelse. Våre rådgivere har lang erfaring med bærekraftige bygg og kan også støtte revisjonsprosessen frem mot sertifisering.

Rådgivning

BREEAM In-Use er et sertifiseringssystem for eiere og forvaltere som ønsker å redusere driftskostnader, energiforbruk og miljøbelastning i eksisterende bygg. BREEAM In-Use kan brukes til egenevaluering uten sertifisering, men kan også føre til sertifikat ved revisjon. Det utstedes separate sertifikater for byggets miljøytelse og forvaltningen.

Systemet eies og forvaltes av Building Research Establishment (BRE) i Storbritannia, som håndterer registrering og sertifisering.

Marini Consulting kan bistå med utarbeidelse av dokumentasjon som er nødvendig å vise oppfyllelse av krav i BREEAM In-Use manualen og lede hele evalueringsprosessen. Vi har revisor som kan bidra til en sertifiseringsrevisjon som resulterer i en BREEAM In Use sertifikat.

BREEAM In-Use kan benyttes på alle typer næringsbygg og boliger. Den er anerkjent både i Norge og internasjonalt i over 30 land.

En BREEAM In-Use evaluering og sertifisering kan bidra til:

• Gir oversikt over miljøytelsen i porteføljen.

• Setter referansenivå for forbedringer som fører til å redusere miljøbelastning og driftskostnader.

• Øker trivsel og produktivitet blant ansatte.

• Øker eiendomsverdi og tiltrekker investorer/leietakere

• Gir pålitelig, tredjepartsverifisert dokumentasjon.

Befaringstjenester er et viktig verktøy for å få en grundig forståelse av bygningens fysiske tilstand. For å kunne ta informerte beslutninger i planleggingen av nye prosjekter eller endringer tilbyr vi befaringer som dekker både tekniske og miljømessige vurderinger av eksisterende bygg og byggeprosjekter.

Hva vi kan bistå med

• Termisk inneklima: Vi måler temperaturer for å vurdere om forholdene i bygget er konstruert som påtenkt. Ved å kartlegge f.eks. overtemperatur hvorav vi kan konstatere behov for solavskjerming eller andre tiltak og anbefalinger for å sikre et komfortabelt og energieffektivt inneklima..
• Dagslysmålinger og lysforhold: Som en del av våre befaringstjenester gjennomfører vi nøyaktige dagslysmålinger for å vurdere lysforholdene i bygget. Ved hjelp av luxmålere måler vi de faktiske lysnivåene i rom for varig opphold. I tillegg utfører vi målinger av lystransmisjon gjennom vinduer og refleksjonsverdier for overflater som vegger, gulv og tak. Denne informasjonen benyttes i videre simuleringer for å vurdere hvordan faktiske materialvalg er med på å oppfylle dagslyskravene. Dette skal gi deg et solid grunnlag for å vurdere nødvendige tiltak eller designjusteringer.
• Bygningsfysikk og klimaanalyser: Vi vurderer bygningens klimaforhold, inkludert isolasjon, varme- og kjølesystemer, samt ventilasjonsstrategier for å optimalisere energieffektiviteten og forbedre inneklimaet. Vi benytter temperaturmålere for å vurdere temperaturforholdene. I tillegg tilbyr vi radonmålinger for å overvåke radonnivåene og avdekke behov for eventuelle tiltak, spesielt i områder med høy radonforekomst.

Hvordan vi jobber

Våre befaringstjenester inkluderer en grundig inspeksjon og vurdering av bygget, med fokus på både tekniske og estetiske aspekter. Vi gir deg anbefalinger og dokumentasjon som kan hjelpe deg videre i prosjektering, reguleringsprosesser eller vedlikeholdsplanlegging.

Vi tar alltid hensyn til både praktiske og miljømessige faktorer i vår vurdering, og vårt mål er å gi deg en helhetlig tilnærming som skal gi deg mulighet for at bygget ditt blir mer effektivt, bærekraftig og tilpasset fremtidige krav.

Ta kontakt

Trenger du hjelp med en befaring? Ta kontakt med oss i dag for en uforpliktende samtale om hvordan vi kan hjelpe deg med vurdering av bygget ditt eller ditt kommende prosjekt.

Marini Consulting leverer energirådgivning og kan bistå med å dokumentere bygninger etter TEK, passivhus, plusshusstandard og BREEAM. Innenfor vår rådgivning tilbyr vi flere tjenester som passer ditt behov.

Enkle energiberegninger:
Marini Consulting kan bistå med å gjennomføre enkle energiberegninger for ditt bygg. Vi har god kompetanse ved bruk av SIMIEN til å anslå forventet energibruk. Gjennom våre tjenester kan du dokumentere at ditt bygg følger nødvendige krav.

Avanserte energiberegninger

For bygninger med kompleks geometri kan vi gjennomføre avanserte beregninger med IDA ICE som tar hensyn til blant annet materialvalg, termisk masse, styringssystemer, driftsstrategier, solavskjerming, avskjerming fra horisont og nabobygg, oppvarmings- og kjølesystemer.

Ved å bruke vår tjeneste for avanserte energiberegninger gir vi deg oversikt over hvilke tiltak som kreves for å følge nødvendige krav til dokumentasjon. Vi jobber i 3D og visualiserer resultater enkelt og systematisk.

Reelle energiberegninger

For yrkesbygg skal det beregnes energibehov etter reelle verdier for ditt bygg. Et oppdatert energibudsjett for bygninger må foreligge ved ferdigstillelse og inngå i FDVU underlaget.

Marini Consulting kan bistå med å utføre reelle energiberegninger for å sikre at du som byggeier og brukere skal ha et godt anslag til den forventede energibruken. Ved å bruke oss vil du ha et godt grunnlag for å vurdere lønnsomheten av alternative løsninger og optimalisere bygningens energiytelse.

Rehabilitering og energioptimalisering

Marini Consulting bistår deg som skal vedlikeholde eksisterende bygg med å energioptimalisere prosjektet. Ved å identifisere mulige tiltak kryssundersøker vi blant annet materialvalg, varme-, kjøle- og luftsystemer, settpunkter og tekniske løsninger i en følsomhetsanalyse. Dette gjør at vi kan identifisere hvordan ulike designvalg påvirker energiforbruket og hvilke designvalg som sammen passer best.

Marini Consulting kan sammen med dine kalkulatører gi energinøkkeltall for at du skal kunne få utført kostnytteanalyser og identifisere de beste tiltakene for ditt prosjekt.

Energimerking

Det er krav til regelmessig energivurdering av tekniske anlegg i bygninger. Målet med energivurdering av tekniske anlegg er å stimulere til energieffektivitet gjennom god installasjon, drift og vedlikehold av anleggene.  Yrkesbygg over 1000 kvadratmeter skal alltid ha gyldig energiattest. Energiattest er også obligatorisk for alle nybygg, og skal være en del av markedsføringen ved all salg og utleie av boliger og yrkesbygg.

Vi beregner energimerking for ditt bygg og kan via samarbeidspartner tilby energivurdering av tekniske anlegg. Er du usikker på hvilke krav som gjelder dine bygg? Ta kontakt for avklaring.

.

Fasade og solavskjerming

Ved å bruke våre tjenester hjelper vi deg i tidlig i prosjekteringsfasen. Vi hjelper med å skaffe en tidlig oversikt over nødvendige tiltak, slik at prosjektet unngår uplanlagte overraskelser i senere faser, som for eksempel manglende dagslys og overoppheting grunnet solinnstråling. Det er lettere å utføre endringer på fasadelivet tidlig i prosjekteringsfasen fremfor å måtte gjøre enten endringer sent på fasade eller ettermonteringer av solavskjermende tiltak.

Overvarme

Med TEK17 har man gått fra 20 % glass av BRA i energiberegningene til 25 % glass av BRA pga. overgang til 3-lags glass. I tillegg er man ofte nødt til å ha 2,3 – 2,4 meter eller høyere vinduer og balkongdører i leilighetsprosjekter for å klare dagslyskravene i tettbebygde områder. Når bransjen samtidig klarer å lage byggene svært lufttette  har man potensielt skapt mange små «drivhus». Stadig flere beboere klager på overtemperatur, særlig i soverom, men problemene er ofte like store i stue og kjøkken. For prestisjeprosjekter eller toppleiligheter med ekstra mye glass vil man potensielt kunne få overtemperatur og ikke tilfredsstille krav til termisk inneklima, selv med utvendig solavskjerming.

Fasader med store glassareal medfører mye solinnstråling. Dette varmer opp rom, gir høy temperatur og medfører termisk ubehag. Det er dyrt om det vises sent i prosjektet om det må etter-installeres solavskjerming eller ytterligere kjøleeffekt. Med våre tjenester er det er mulig å identifisere hvor det er nødvendig å utføre tiltak på fasadelivet slik at du tidlig kan planlegge for redusert solinnstrålingen.

Vi bidrar med utvikling av bransjeveileder for termisk inneklima i regi av RIF, som forventes utgitt i 2021.